Apartamento à venda no Edifício San Sebastian – Rua Alvin Bauer, Balneário Camboriú

Logo ao entrar no apartamento do Edifício San Sebastian, na Rua Alvin Bauer nº 231, no Centro de Balneário Camboriú, você já sente a vibração da cidade-litoral: luz natural invade o living integrado, há amplo espaço para sala de estar e jantar, cozinha funcional, sacada ou abertura para apreciar a vista da cidade ou do mar. A planta contempla vários dormitórios — idealmente 3 suítes ou mais — em um imóvel de localização privilegiada: central, próximo a comércio, transporte e a poucos minutos da orla. A proposta do apartamento no Edifício San Sebastian alia conforto, planta bem distribuída, excelente localização urbana e potencial para moradia ou investimento — um verdadeiro “lar na cidade de praia”.

Por que investir no Edifício San Sebastian?

Investir no Edifício San Sebastian é escolher uma oportunidade que reúne localização, demanda e valorização. O imóvel está situado em uma das vias mais procuradas de Balneário Camboriú — a Rua Alvin Bauer — com facilidade de acesso à orla, ao comércio, serviços e à movimentação urbana, o que atrai tanto quem quer morar como quem busca alugueis de temporada ou anual. A expressão chave “apartamento Centro Balneário Camboriú” (alt="apartamento Centro Balneário Camboriú") ganha força justamente em endereços como este. Além disso, a forte demanda por “imóvel investimento Balneário Camboriú” (alt="imóvel investimento Balneário Camboriú") torna o Edifício San Sebastian uma escolha inteligente: imóvel pronto, localizado, com potencial de liquidez.

Aqui estão os motivos principais para escolher este empreendimento:

• Localização central na Rua Alvin Bauer, no eixo urbano de Balneário Camboriú.

• Acesso facilitado a transporte, comércio, serviços e lazer, o que sustenta demanda constante.

• Versatilidade de uso — tanto para moradia definitiva quanto para locação.

• Empreendimento reconhecido, com boa reputação, o que reduz risco para quem investe.

• Potencial de valorização: regiões centrais em Balneário Camboriú continuam em destaque para quem busca “apartamento alto padrão Balneário Camboriú” (alt="apartamento alto padrão Balneário Camboriú").

Portanto, optar pelo Edifício San Sebastian é mais que escolher um apartamento: é investir em localização, qualidade de vida e retorno patrimonial.

Estrutura do Edifício San Sebastian

Infraestrutura e comodidades

O Edifício San Sebastian oferece uma estrutura condominial que atende tanto ao conforto diário quanto ao lazer e valorização. Mesmo com informações públicas limitadas sobre o edifício específico, podemos destacar pelo menos o endereço, a tipologia de empreendimento e o padrão de localização no centro de Balneário Camboriú.
Considerando os padrões de edifícios residenciais de qualidade na região, espera-se que o Edifício San Sebastian conte com itens como:

• Elevador(s) para acesso aos andares residenciais.

• Garagens privativas ou cobertas para os moradores, garantindo comodidade.

• Medidores individuais (água, luz, gás) ou sistema condominial transparente.

• Segurança e portaria ou sistema eletrônico de acesso, dada a localização central.

• Estrutura de convivência ou áreas comuns que valorizam o imóvel.

Esses elementos fazem parte de empreendimentos que atraem tanto compradores residenciais como investidores — reforçando a proposta de moradia qualificada & investimento seguro.

Diferenciais do Edifício San Sebastian

O Edifício San Sebastian apresenta alguns diferenciais que o destacam no mercado de Balneário Camboriú:

• Localização estratégica: estar na Rua Alvin Bauer (alt="Rua Alvin Bauer Balneário Camboriú") coloca o morador no coração da cidade, com acesso rápido à orla, ao calçadão, restaurantes, lojas e ao que há de melhor em serviços urbanos.

• Demanda sustentada: imóveis bem localizados no centro têm baixo tempo de vacância, seja para moradia ou aluguel — o que potencializa o retorno para quem investe.

• Versatilidade da planta: se a unidade disponibilizada tem três suítes ou mais, ela atende tanto famílias como investidores que buscam locações de qualidade. A palavra-chave “apartamento 3 suítes Balneário Camboriú” (alt="apartamento 3 suítes Balneário Camboriú") aplica-se fortemente a empreendimentos como este.

• Valorização urbana: imóveis centrais tendem a ter valorização mais previsível, especialmente em cidades turísticas como Balneário Camboriú.

• Potencial de renda: para quem opta pela locação, a localização central facilita tanto a locação anual quanto a modalidade temporada, atraindo mais públicos.

Esses diferenciais tornam o Edifício San Sebastian uma escolha sólida para quem quer morar bem ou investir com segurança e bom retorno.

Investir com a Prosperità Imóveis e Negócios

Na Prosperità Imóveis e Negócios, oferecemos muito mais do que simples intermediação: entregamos assessoria especializada, análise de mercado detalhada e acompanhamento completo — ideal para quem quer investir ou morar em Balneário Camboriú com segurança.
Quando você escolhe investir em um imóvel no Edifício San Sebastian conosco, você conta com:

• Profundo conhecimento de Balneário Camboriú, suas regiões, índices de valorização e demandas de locação.

• Acesso a imóveis selecionados como este, com localização premium, planta bem dimensionada e perfil investidor ou residencial.

• Orientação para avaliar o imóvel, entender a documentação, validar rendimentos potenciais de aluguel e projeções de valorização.

• Suporte em todas as etapas: escolha da unidade, negociação, financiamento, entrega e pós-compra.

Com a Prosperità, investir no Edifício San Sebastian torna-se uma operação bem informada, com menor risco e maiores chances de sucesso — seja para moradia ou como portfólio.

Agende sua visita

Pronto para conhecer ao vivo o apartamento no Edifício San Sebastian? Faça agora mesmo o agendamento:

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• 📍 Visite a unidade, confira a planta, os ambientes, a vista, a localização e condições.

• 🔍 Aproveite para ver de perto os diferenciais que destacamos: localização central, planta bem distribuída, acabamento, potencial de locação e valorização.

Benefícios da visita:

• Verificar pessoalmente a condição atual da unidade, acabamento, orientação solar e ventilação.

• Sentir o ambiente urbano da Rua Alvin Bauer, acesso a serviços, comodidades e mobilidade.

• Conferir a estrutura do edifício, garagem, segurança e áreas comuns.

• Entender o perfil de retorno da unidade — seja para morar ou investir — com base em dados regionais.

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Os valores, disponibilidades e condições de negociação deste imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Trabalhamos para manter nossas informações sempre atualizadas, mas, devido à alta demanda e à dinâmica do mercado imobiliário, o imóvel pode ter sido vendido ou alugado antes de conseguirmos atualizar em tempo real. Para informações precisas e atualizadas, consulte nossos corretores.