Nova Orla de Balneário Camboriú: reurbanização que redefine o litoral

Imagine percorrer uma orla à beira-mar onde o verde, a modernidade e a convivência urbana se entrelaçam. Assim nasce a nova orla de Balneário Camboriú, um projeto ambicioso que expande, embeleza e conecta a cidade com o mar, criando uma nova experiência para moradores e visitantes.

1. Um parque linear na orla: o que muda na cidade?

Balneário Camboriú está investindo mais de R$ 500 milhões para reurbanizar a orla da Praia Central, criando um parque linear de 600 mil m², que integra 250 mil m² de requalificação urbana e 350 mil m² de faixa de areia alargada.

O projeto visa transformar a Avenida Atlântica em um espaço conectado, que vai do Pontal Norte à Barra Sul, com calçadões mais largos, ciclovias, corredores de micromobilidade, áreas verdes e equipamentos de lazer e convivência.

2. Infraestrutura, lazer e sustentabilidade lado a lado

Infraestrutura urbana reforçada

• Macrodrenagem robusta para controlar alagamentos e preservar o entorno costeiro, com orçamento estimado em até R$ 80 milhões.

• Iluminação LED, fiação subterrânea, sistemas de telegestão, mobiliário urbano moderno, sonorização e telemetria, para uma orla mais conectada e segura.

Ambientes de lazer inclusivos

• 12 playgrounds, canchas de bocha, academias ao ar livre, estações de alongamento, dog parks, quiosques e ranchos de pesca vão compor o espaço revitalizado. 

• Decks de acesso à praia a cada 150 metros e rampas para PcD, totalizando 38 acessos e 6 rampas. 

• Enriquecimento paisagístico com 1.820 árvores nativas, criando sombra, beleza e conexão com a restinga local. 

Segurança e limpeza intensificadas

• 237 câmeras de vigilância com tecnologias OCR e speedome, mais base da Polícia Militar e Guarda Municipal, asseguram monitoramento eficiente. 

• Gestão de resíduos com 270 contentores subterrâneos e 878 lixeiras, promovendo uma orla limpa e ecológica. 

3. Impacto urbano e valorização imobiliária

Valorização estimada de até 40%

Especialistas projetam aumento entre 20% e 40% no valor dos imóveis próximos à orla revitalizada.
Com o preço médio do m² à beira-mar já ultrapassando R$ 12.500, esse incremento pode consolidar BC como referência nacional em valorização imobiliária.

Urbanismo como legado

• A primeira etapa já foi entregue em parte e a nova fase está em curso — a segunda etapa começou em julho de 2025 e se estende da Rua 3920 ao molhe da Barra Sul, com investimento de R$ 31 milhões.

• O projeto inteiro pode levar até 10 anos para ser concluído, dividindo-se por etapas em função das obras de drenagem e infraestrutura.

4. Sobre o urbanismo por trás do projeto

O projeto é assinado pelo renomado arquiteto Índio da Costa (revitalização de Copacabana), e conta com apoio do Instituto +BC e da iniciativa privada, incluindo a FG Empreendimentos em alguns trechos.

5. Investir com a Prosperità Imóveis e Negócios

Com toda a experiência de mercado em Balneário Camboriú, a Prosperità Imóveis e Negócios oferece:

• Curadoria de imóveis com valorização alta potencial.

• Acesso a lançamentos e unidades perto da nova orla.

• Atendimento consultivo — do interesse à concretização do investimento.

6. Convite para conhecer de perto

Venha sentir ao vivo o frescor da nova orla: os jardins, os decks, a modernidade e a energia urbana. Agende uma visita com a Prosperità Imóveis e Negócios e descubra como esse projeto pode elevar seu patrimônio e qualidade de vida.